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La prelazione dell'inquilino in caso di vendita: quando spetta davvero
Scopri quando puoi esercitare la prelazione alla vendita: condizioni di legge, termine di 60 giorni e come farla valere.
3 ore faTempo di lettura: 8 min


Caparra confirmatoria vendita: come funziona e quando va restituita
Scopri come funziona la caparra confirmatoria nella vendita: imputazione al prezzo, modalità di restituzione e azioni in caso di inadempimento.
1 giorno faTempo di lettura: 13 min


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1 giorno faTempo di lettura: 13 min


Certificazioni impianti vendita casa: cosa serve davvero
Scopri quali certificati impiantistici servono per vendere casa, perché l'APE è sempre richiesto e quando serve un sopralluogo o un adeguamento.
2 giorni faTempo di lettura: 7 min


Rinuncia eredità immobile: guida pratica alla procedura
Guida pratica per rinunciare all'eredità con immobile: atto da notaio o cancelliere, effetti immediati, esonero dai debiti e perdita dei diritti sulla casa.
3 giorni faTempo di lettura: 10 min


Quali riparazioni fare prima di vendere una casa ereditata
Consigli sulle riparazioni da fare prima di vendere una casa ereditata: elimina muffa e infiltrazioni, sistema impianti e ordina i documenti.
4 giorni faTempo di lettura: 7 min


Autorizzazione del giudice tutelare per la vendita: come ottenerla
Guida pratica per ottenere l'autorizzazione del giudice tutelare alla vendita di beni di minori o incapaci: istanza, documenti, rischi e condizioni.
5 giorni faTempo di lettura: 6 min


Proposta d'acquisto: quali condizioni la rendono vincolante
Scopri quando una proposta d'acquisto diventa vincolante: controlla immobile, prezzo, caparra tracciabile, clausole sospensive e termine di irrevocabilità.
6 giorni faTempo di lettura: 11 min


Vendere immobile occupato: guida legale e pratica 2026
Scopri come vendere un immobile occupato nel 2026: procedure legali, obblighi di trasparenza e opzioni per liberarlo o cederlo a investitori.
13 setTempo di lettura: 8 min


Provenienza donazione vendita: cosa cambia dopo la riforma 2026
Scopri come la riforma L.182/2025 rende sicuro, nella maggior parte dei casi, acquistare una casa proveniente da donazione e cosa cambia per mutuo ed...
12 setTempo di lettura: 12 min


Successione tardiva immobiliare: cosa fare per sbloccare la casa
Regolarizza la successione tardiva immobiliare e sblocca la casa: come presentare la SUC, aggiornare il catasto e ridurre le sanzioni.
11 setTempo di lettura: 8 min


Vendere un immobile donato nel 2026: cosa è cambiato
Se vuoi vendere un immobile donato nel 2026, leggi come la legge 182/2025 tutela l'acquirente e quali verifiche notarili e fiscali fare prima.
10 setTempo di lettura: 7 min


Evita sorprese: controproposta immobiliare, modello e lista per eredi
Guida pratica alla controproposta immobiliare in Italia: quando accettare, modello editabile, checklist documentale e supporto per chi eredita un immobile.
9 setTempo di lettura: 10 min


Eredi: impugnare testamento immobiliare, checklist e misure cautelari
Per eredi: come contestare un testamento che assegna una casa. Vizi, termini (5 e 10 anni), prove, misure cautelari e checklist operativa per tutelare...
8 setTempo di lettura: 12 min


Vendere senza agibilità in Italia: clausole contrattuali che ti proteggono
Come vendere una casa senza agibilità in Italia: checklist di documenti, clausole contrattuali da inserire e criteri per regolarizzare o vendere nello...
7 setTempo di lettura: 6 min


8 settimane: cosa fare subito se erediti una casa con abuso edilizio
Guida pratica per chi eredita: verifica urbanistica, sanatoria, costi e rischi per il rogito. Checklist operativa e quando conviene accettare, rinunciare...
6 setTempo di lettura: 11 min


30 giorni e 200 €: registrare il preliminare in Italia per venditori
Registrare il contratto preliminare in Italia: scadenza 30 giorni, imposta 200 €, calcolo su caparra e checklist pratica per venditori ed eredi.
5 setTempo di lettura: 8 min


Eredi: 3 opzioni per vendere una casa ereditata con usufrutto
Guida pratica per eredi: cosa è l'usufrutto, le 3 strade per vendere, documenti da preparare e i passaggi dal notaio. Sopralluogo e consulenza senza impegno.
4 setTempo di lettura: 7 min


Nullità del rogito, vendita con abusi: rischi per eredi e acquirenti
Capisci quando la vendita di un immobile con abusi è valida o nulla, come evitare la nullità del rogito e come Eredicasa assiste eredi e acquirenti.
3 setTempo di lettura: 10 min


Evita sanzioni fino a 18.000 €: ottieni l'APE corretto prima del rogito
Obblighi, sanzioni e passaggi pratici per vendere con l'APE in regola: sopralluogo, verifica documenti e coordinamento con il notaio.
2 setTempo di lettura: 8 min
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